2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市阿倍野区
76.0万円/㎡
前年比-10.2%
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ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩5分
2014年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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11階 / 73.16㎡の場合
相場
5,921万円
80.9万円/㎡
4,364
5,402
6,440
7,478
AI査定結果
推定相場価格
5,921万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,440万円
73.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス阿倍野昭和町
6,480万円（88.6万円/㎡）/ 11階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 6,480万円 | 88.6万円 | 11階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 5,880万円 | 82.2万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 80.2万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 5,380万円 | 81.8万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,450万円 | 67.6万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,650万円 | 70.7万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,880万円 | 104.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークホームズあべの筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,280万円 | 79.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランアッシュ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,880万円 | 76.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 8,000万円 | 104.4万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,990万円 | 97.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 5,400万円 | 68.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 5,880万円 | 70.8万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/28 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市阿倍野区では10.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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