2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市阿倍野区
84.8万円/㎡
前年比-13.0%
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ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩5分
2014年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 65.8㎡の場合
相場
5,393万円
82.0万円/㎡
2,596
4,461
6,325
8,189
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜6,325万円
67.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス阿倍野昭和町
5,280万円（80.2万円/㎡）/ 8階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 80.2万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 5,380万円 | 81.8万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,450万円 | 67.6万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,650万円 | 70.7万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランスイート阿倍野駅前ローレルコート 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,990万円 | 97.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | ロジュマン北畠 大阪市阿倍野区北畠二丁目 | 北畠駅2分 | 5,400万円 | 68.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシアスコート阿倍野文の里 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅1分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/28 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランアッシュ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町三丁目 | 昭和町駅9分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,090万円 | 66.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市阿倍野区では13%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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